Получение кредита: недвижимость в залог

В жизни каждого человека может случиться ситуация, когда необходима достаточно крупная сумма денег, а личных накоплений для разрешения этой ситуации недостаточно. Возможно, вы решили начать собственное дело, а стартового капитала не хватает, или решили приобрести дачу, сделать красивый дорогостоящий ремонт в квартире. А может уровень вашего дохода позволяет вам купить недвижимость за рубежом, а обременять кредитом иностранный банк не очень хочется, ведь все сопутствующие вопросы по сбору документов для получения кредита проще решать в своей стране, а не за рубежом. В этой ситуации решением вопроса может стать кредит под залог недвижимости.

Этот кредитный продукт появился на рынке банковских услуг одним из самых первых и до сих пор пользуется большой популярностью, так как он выгоден как заемщику, так и кредитной организации. Что касается банка, то оформленный в качестве обеспечения по кредиту залог недвижимости, подтверждает вашу платежеспособность, и у банка нет причин беспокоиться о возврате выданного кредита. Для клиента банка, решившего получить кредит под залог недвижимости, тоже есть масса плюсов.

Только на сайте unigroup.kiev.ua вы сможете взять кредит под залог недвижимости в Украине на самых выгодных условиях на сегодняшний день.

Во-первых, так как кредит обеспечен залогом недвижимости, то ставки по кредиту значительно ниже, чем ставки по обычному потребительскому кредиту и приближены к ипотечным.

Во-вторых, кредит под залог недвижимости, как правило, не является целевым, то есть банк не будет контролировать, куда вы его потратили. Это позволяет рассматривать различные варианты выгодного использования полученных кредитных средств. Например, такой кредит выгодно брать на развитие собственного бизнеса, так как ставки по кредиту под залог недвижимости ниже, чем по кредиту для бизнеса, да и обеспечение в виде товаров в обороте или имущественных прав не потребуется. Следовательно, не будет и длительной процедуры по выбору предмета залога, его стоимостной оценке, а также оценке его ликвидности. Если вы решили приобрести дорогой автомобиль, то получение кредита под залог недвижимости позволит вам сэкономить на обязательной дорогостоящей страховке, правда, в случае наступления ДТП все затраты по страховому случаю лягут нас вас как на собственника, а не на страховую компанию.

В-третьих, кредит под залог недвижимости является одним из безопасных способов получения крупной суммы денег, а срок его возврата сопоставим со сроком ипотечного кредита и может составить 10-15 лет, в то время как потребительский кредит выдается максимум на 5 лет.

Конечно, как у любой финансовой операции, при получении денег под залог недвижимости есть кроме плюсов и минусы. Вы теряете право распоряжаться заложенной недвижимостью, не сможете ее подарить, продать, так она будет находиться в залоге у банка, но если вы трезво оцениваете свои финансовые возможности и твердо уверены в будущем, то тогда кредит под залог недвижимости - лучший выход из финансовых проблем.

При рассмотрении заявки на получение кредита банк прежде всего оценивает ликвидность предлагаемой недвижимости и ее рыночную стоимость. В случае если банк не удовлетворен результатами проведенной оценки, он может отказать потенциальному заемщику в выдаче кредита. Если деньги действительно необходимы, тогда можно обратиться в другие финансовые организации, где можно взять кредит, если в банке вам отказали. Например, ломбарды, где применяется упрощенная схема предоставления кредита и не такие строгие как в банке требования к закладываемому имуществу. Но какой бы вариант вы не выбрали, перед принятием решения о заимствовании денег оцените еще раз необходимость этого шага и при положительном ответе начинайте действовать.